Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 943Москва и область +8 (800) 500-27-29  Доб. 852По всей России
Замена удостоверение водителя при смене фамилии стоимость > Бухгалтерский учет > Если квартира была приобретена в браке но оформлена на жену после смерти мужа как правильно вступить

Если квартира была приобретена в браке но оформлена на жену после смерти мужа как правильно вступить

Практика оформления завещаний в России распространена далеко не так широко, как в других развитых странах. В большинстве случаев наследование происходит по закону — в порядке очередности наследников. Порядок наследования по закону регламентирован статьями , а также статьей Гражданского кодекса РФ — они устанавливают очередь по принципу родственной связи. Так, наследники первой очереди — это ближайшие родственники умершего умершей , которым принадлежит преимущественное право вступить в наследство. И лишь в том случае, если таких родственников нет или если они отказываются от права наследования, приходит черед родственникам второй очереди, затем — третьей и так далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Добрый день. То, что деньги были от продажи ее приватизированной квартиры по большему счету значения не имеет. В любом случае это общая совместная собственность. Наверняка в году при покупке супруг давал на то соответствующее согласие, таковы были правила, а значит сейчас это согласие есть в архивах право устанавливающего дела, а это значит, что для продажи нужно такое же согласие.

А его нет и быть уже не может. По логике вещей нужен документ, подтверждающий отсутствие возражений мужа, ну а раз он умер, то свидетельство о наследстве. Неважно на кого оформлена квартира, доля умершего мужа все равно в этой квартире есть и она может являться предметом наследства. Обращайтесь к нотариусу, открывайте наследство, приводите документы в порядок и потом продавайте. Другими словами, даже теоретически ее не продать.

Сейчас квартиру продать можно и в наследство вступать не надо, так как супруг не был собственником квартиры, хоть у него и была супружеская доля.

Пишите, я вам подробно расскажу о супружеской доле. Готова Вам помочь в продаже квартиры. Я старший эксперт Инком- недвижимости. Лариса Необходимо собрать пакет документов и идти к нотариусу открывать наследственное дело. Собственник умер, значит сейчас квартирой никто не владеет.

Необходимо вступить в наследство. У вас есть 6 месяцев на подачу документов на наследство. Первая очередь наследования: супруги, дети,родители в равных долях, если нет завещания.

Необходимые документы: право собственности на недвижимость, свидетельство о смерти,документы, подтверждающие гражданское состояние свидетельство о браке , документы, подтверждающие родство свидетельства о рождении. Если есть другое имущество - тоже несите документы. В общем, сначала к нотариусу. Такое бывает редко, привести документы в порядок не так сложно. Пользователь не порите чушь. Ничего вы сейчас с ней не сделаете, законно. Оформляется начледство на супружескую долю и продается. Старшему эксперту И Спросите у своего юриста ответ!

Как бы с вас старшего не убрали А чего консультироваться-то у нотариуса? Ему- то до фонаря все-в суде ему не сидеть.. Как можно так уверенно заявлять, что можно продавать и после 6 месяцев Я бы и после 6 не советовал! А дети, родители, если есть Теоретический продать можно все! А старшему эксперту Только, если лохам и не через фирму Щас начнется: наследники через Даже спорить не буду Старший эксперт Инком- недвижимости дала правильный совет.

Теоретически, такую квартиру продавать можно. Нотариус без согласия и заявления пережившей супруги не будет выделять в этой квартире долю супруги и вся квартира останется за ней, если другие наследники не подадут иск и не будет решения суда о выделении доли в совместном имуществе, но вот в суде-то супруга и может доказывать, что квартира приобретена была на деньги, вырученные от продажи ее личной собственности.

Другое дело, что продать такую квартиру почти нереально, так как еще не прошло 6 месяцев со дня смерти ее мужа, и никакой определенности с претензиями остальных наследников нет, а потому любой мало-мальски грамотный агент ни за что не даст своему клиенту купить эту квартиру.

Ну и еще: я такие квартиры продавала, но мне ни разу не попалось, чтобы после смерти супруга не прошло 6 месяцев, поэтому допускаю, что с таким коротким сроком и нотариус, и росреестр могут отказать. Но, повторяю, дело здесь тогда будет не в том, что наследство не оформлено, а в том, что не прошло 6 месяцев. При этом, для того, чтобы история квартиры не настораживала покупателей, наследство-таки лучше было бы оформить.

Коллеги, я уже не впервые комментирую подобную ситуацию. И каждый раз наши мнения расходятся. Ну почему никто из вас, хотя бы любопытства ради, до сих пор не проконсультировался у нотариуса, например. Спасибо огромное всем за ответы. Спросили у регистратора. Продать можно, от продавца нотариальное заявление, что все возникающие вопросы отрегулирует самостоятельно, и можно указать, какие средства использовались для покупки.

Этого будет достаточно, в регистрации не будет отказано. Спросили у нотариуса. До какого то года ничего делать не надо было. Сейчас можно открывать наследство на такие квартиры, а можно и не открывать. Особой убедительности, что открывать обязательно, не прозвучало.

Ну вот, значит, даже мои неуверенные опасения по поводу не истекших шести месяцев были напрасны. Продать можно. Прикладывается свидетельство о смерти супруга. Ареста,запрещения нет. Переход права,скорее всего, зарегистрируют. Негативные последствия вполне возможны. Срок 6 мес.

Реальному Покупателю за реальные деньги необходимы гарантии. По поводу каких то средств с продажи приватизированной недвижимости - к настоящему ДКП никакого отношения не имеет. Покупалась квартира в браке без брачного договора-всё поровну между супругами. Знаю немало случаев о наличии детей на стороне,в большей части,именно у мужчин-а это проверить бывает весьма сложно.

Советую максимально действовать в жестких рамках закона. Ирина Владимировна! А какой смысл консультироваться у нотариусов, если они часто не компетентны и иногда говорят полную чушь? А с точки зрения закона описанный Вами сценарий не понятен. Ведь если квартира куплена в браке, то она принадлежит поровну мужу и жене, даже если оформлена на одного из них. Значит, в случае смерти мужа одной половиной владеет супруга, а вторая должна делиться на всех наследников.

На основании чего дети или родители мужа лишаются своего права на наследство? Почему они должны за него судиться? Ведь они же - наследники по закону. А если они еще и имеют право на обязательную долю?.. Таня, чего ты меня-то вопрошаешь? Я что ли их сочиняла? Прочти ст. Я могу только предполагать, из каких соображений законодатели сделали так, а не иначе. Совместная собственность имеет свои особенности. Еще изучи наследственное право в части преимущественного права наследника, владеющего долей неделимого имущества - мне кажется, что обсуждаемая тема с этим логично связана.

Если не сумели наследники договорится о долевой собственности на такую квартиру, то пусть суд решает, кто, кому и сколько должен. Ничего хорошего нет в том, что после смерти одного из супругов, мирно живших в отдельной квартире, переживший супруг рискует оказаться в квартире с кучей чужих ему людей.

Сами же мы ропщем на то, что долевая собственность на квартиры иногда приводит к рейдерским захватам. Уже прошла информация о том, что законодатели планируют обязать наследников продавать квартиру, если она досталась нескольким наследникам, а те не сумели договорится и оформить всю квартиру на одного наследника. А нотариусы в этом конкретном вопросе мне встречались только компетентные. Продавать можно,а вот покупатели все равно будут обходить за три версты.

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Переживший супруг получает свидетельство на свою половину общего имущества. А что будет со второй половиной общего имущества, если переживший супруг не даст согласия на определение доли умершего супруга в свидетельстве о собственности?

Разве не логично и не однозначно, что если одна половина общего имущества принадлежит одному супругу, то вторая - второму? А если квартира при этом была оформлена на умершего супруга? Не все же готовы судиться со своими родственниками ;о Если законодатели заботятся о пережившем супруге, так выдавали бы свидетельство не на половину, а на всю квартиру сразу И, кстати, это же относится не только к квартире, где супруги проживают, а ко всему имуществу

Добрый день! Вопрос в следующем: женщина прожила в законном браке с супругом более 13 лет. Недавно Документов на квартиру у жены нет, она с ребенком падчерица покойного прописана по другому адресу, но по Умер муж,квартира куплена на его имя до брака и оформлена на него.

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Вначале поясним некоторые термины, которыми придётся оперировать. Это день смерти гражданина или если факт смерти требуется установить либо подтвердить дата вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Добрый день. То, что деньги были от продажи ее приватизированной квартиры по большему счету значения не имеет. В любом случае это общая совместная собственность. Наверняка в году при покупке супруг давал на то соответствующее согласие, таковы были правила, а значит сейчас это согласие есть в архивах право устанавливающего дела, а это значит, что для продажи нужно такое же согласие. А его нет и быть уже не может.

Вопрос: Добрый вечер? Роман вроде типичная ситуация муж и жена живут до глубокой старости пошли дети ,внуки муж умирает Ответ: Первая очередь наследования по закону - это одновременно жена, дети и родители. Данные лица наследуют имущество в равных долях. Если дети умерли, то за них могут наследовать их дети внуки наследодателя. При наследовании необходимо понимать, что наследство — это право, а не обязанность. Если наследник желает принять наследство, он обязан сам обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в письменном виде в течении 6 месяцев после смерти наследодателя.

Рассматриваемая нами тема с давних времен и до наших дней является актуальной для многих супружеских пар. Зачастую это зависит не только от уровня благосостояния супругов и их правовой осведомленности, но и от многих других обстоятельств, которые не регулируются нормами материального права и находятся в области морально-нравственных и этических принципов человеческих отношений. Мы рассмотрим только те правовые отношения, которые возникают при реализации прав пережившего супруга при наследовании, регулируемые статьями Семейного и Гражданского кодексов. В статье, которая предлагается вашему вниманию, мы определим особенности наследования супругов, право пережившего супруга при наследовании по закону и по завещанию, преимущественные права супругов при наследовании, а также права супруга, состоявшего в гражданском браке, при наследовании. Российское законодательство причисляет супругов, детей и родителей наследодателя к первоочередным наследникам.

Участвовали в приватизации муж с женой. Как можно продать квартиру, чтобы деньги от продажи были поделены на троих человек на сына еще, который живет в другом городе.

Кто получит его часть наследства? У тех, кто впервые сталкивается с таким правовым явлением, как вступление в наследство, возникает огромное количество вопросов. Для того чтобы немного освоиться на новой для себя территории, необходимо ознакомиться с основной информацией. Прежде всего, следует сказать, что наследование различают 2 типов: по закону и по завещанию.

Наследование — переход права собственности от умершего лица к другим лицам. Наследовать имущество имеет право человек, как преклонного возраста, так и несовершеннолетний ребенок. Этот документ обязательно содержит письменную форму, составляется в двух экземплярах и оформляется в присутствии нотариуса.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как унаследовать квартиру после умершего супруга

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Самые острые вопросы о недвижимости, которые мучают супругов при разводе Как писал классик, все счастливые семьи похожи друг на друга, а каждая несчастливая семья несчастлива по-своему.

Ваше имя. Ваш E-Mail. Страна и Город. Отправить мне копию. Описание документа. Главная Почему Мы? E-Mail пользователя. Erikr hilkir Dima Borscenko Sviatoslav Dmitry.

Если на день открытия наследства в живых нет детей наследодателя, то к Не наследуют по закону и биологические родители после смерти детей, если они лет назад загородный дом и квартиру гражданской жене Петровой. Если бы не было завещания, то наследники по закону, а их 4 человека.

Если вы являетесь наследником какой-либо собственности, это еще не означает, что вы станете ее владельцем. Попробуем разобраться, что же такое вступление в права наследства и какие нюансы здесь есть. Наследование — это переход имущества, прав и обязанностей, связанных с этим имуществом, от умершего к другим людям.

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается. Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства.

Вступление в наследство — процедура не простая и сопряжена со знанием законодательства. Наследованию подлежит все совместно нажитое в браке имущество, за исключением оговоренных в брачном договоре позиций. Такие нормы прописаны в статье Гражданского кодекса РФ.

Никому не секрет, что имущество приобретенное супругами во время брака является их совместной собственностью, независимо от того, на кого оно оформлено. В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса РФ, к общему имуществу относятся: движимые и недвижимые вещи, доли в уставном капитале, акции, вклады в банке, а также любое иное имущество.

Понятие наследования. Основания возникновения права наследования. Состав наследства. Субъекты наследования.

В последнее время нам систематически поступают вопросы относительно возможности передачи квартиры в собственность от одного супруга к другому. Ажиотаж связан с тем, что супруги получают отказ от Росреестра в регистрации собственности. Проблема заключается в том, что юридически даритель не может подарить вещь собственнику этой же вещи. А одаряемый не может получить в дар то, чем он уже владеет. То есть перед переоформлением квартиры из совместной собственности в индивидуальную необходимо определить доли. Если была совместная собственность, или даже если собственность была оформлена на одного из супругов, то нужно перевести имущество в долевую собственность, и уж потом собственник может распоряжаться своей долей. В зависимости от предпочтений клиента, наши юристы реализуют три схемы переоформления собственности на супруга:.

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. В настоящее время основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс. Исходя из смысла статьи Гражданского кодекса, под завещанием следует понимать документ, согласно которому гражданин завещатель распоряжается своим имуществом на случай своей смерти.

Комментариев: 2
  1. Аверьян

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Луиза

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 943Москва и область +8 (800) 500-27-29  Доб. 852Бесплатно по всей России
© 2018 Юридическая консультация.